СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МИНЕРАЛОВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

      	г. Минеральные Воды	                                №	

О внесении изменений в Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Минераловодского городского округа, утвержденное решением совета Депутатов Минераловодского городского округа от 17.12.2021 № 132

	В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре), и муниципальном контроле в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 27.12.2012 № 129-кз «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля», Совет депутатов Минераловодского городского округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

	1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Минераловодского городского округа, утвержденное решением совета Депутатов Минераловодского городского округа от 17.12.2021 № 132 следующие изменения:
	1.1. Пункт 1.4. Раздела 1 «Общие положения»: слово «проверок» заменить словами «контрольных мероприятий».
	1.2. Пункт 1.5. Раздела 1 «Общие положения» изложить в следующей редакции:
«Должностными лицами органа муниципального жилищного  контроля, уполномоченными осуществлять муниципальный жилищный контроль, в том числе проводить профилактические мероприятия и контрольные мероприятия являются руководитель (заместитель руководителя) органа муниципального контроля, муниципальные служащие органа муниципального контроля, на которых в соответствии с должностными инструкциями возложено осуществление муниципального жилищного контроля (далее – специалист)».
1.3. Пункт 1.8. Раздела 1 «Общие положения» дополнить следующего содержания:
«До 31 декабря 2023 года подготовка органом муниципального контроля в ходе осуществления муниципального контроля документов, информирование контролируемых лиц о совершаемых должностными лицами органов муниципального контроля действиях и принимаемых решениях, обмен документами и сведениями с контролируемыми лицами на бумажном носителе».
1.4. Раздела 1 «Общие положения» дополнить пунктом следующего содержания:
«1.9. Профилактические мероприятия осуществляются на основании программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (далее – программа профилактики). 
Профилактика нарушений обязательных требований направлена на предупреждение нарушений обязательных требований контролируемыми лицами и достижение следующих основных целей:
стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами;
устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. 
Программа профилактики утверждается ежегодно в срок до 15 декабря года, предшествующего году ее реализации, и состоит из следующих разделов:
1) анализ текущего состояния осуществления муниципального жилищного контроля, описание текущего уровня развития профилактической деятельности органа контроля, характеристику проблем, на решение которых направлена программа профилактики;
2) цели и задачи реализации программы профилактики;
3) перечень профилактических мероприятий, сроки (периодичность) их проведения;
4) показатели результативности и эффективности программы профилактики.
Разработка и утверждение программы профилактики осуществляется органом контроля в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. 
Утвержденная программа профилактики размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации Минераловодского городского округа».
	1.4. Пункт 2.1. Раздела 2 «Оценка и управление рисками»: «после слова «рисками» добавить слова «причинение вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям» в соответствии  со ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020          № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
	1.5. Пункт п. 3.2.1. Раздела 3 «Виды профилактических мероприятий, которые проводятся при осуществлении муниципального контроля» дополнить следующего содержания:
	«Перечень вопросов, по которым контрольный орган осуществляет информирование предусмотрен ч. 3 ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020   № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 
	1.6. Пункт 4.2. «Внеплановые контрольные мероприятия» Раздела 4 «Контрольные мероприятия, проводимые в рамках муниципального контроля» дополнить подпунктом следующего содержания:
	«4.2.3. Решение о проведении внепланового контрольного мероприятия принимается с учетом индикаторов риска нарушения обязательных требований.
К индикаторам риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении муниципального жилищного фонда относятся:
1) Поступление в уполномоченный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о наличии в деятельности контролируемого лица хотя бы одного отклонения от следующих обязательных требований:
а) к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;
б) к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 
в) к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах;
г) к обеспечению доступности для инвалидов помещений                                                    в многоквартирных домах;
д) к деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в части содержания и эксплуатации общедомового имущества многоквартирного дома;
е) к обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
2) Поступление в уполномоченный орган обращения гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения обязательных требований, за исключением указанных в пункте 1 настоящего приложения, в случае если в течение года до поступления данного обращения и (или) информации контролируемому лицу уполномоченным органом выдавалось предписание об устранении нарушений аналогичных обязательных требований.
	1.7. Раздел 5 «Досудебное обжалование» изложить  в следующей редакции:
«5.1. Решение  и действия (бездействия) должностных лиц, осуществляющих муниципальный контроль, могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
  5.2. Досудебный порядок подачи жалоб, установленный главой 9  Федеральным законом № 248-ФЗ при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяется».
1.8. 	Пункт 6.1. Раздела 6. «Оценка результативности и эффективности деятельности контрольного органа изложить в следующей редакции:
«6.1. Оценка результативности и эффективности деятельности контрольного органа осуществляется на основе системы показателей результативности и эффективности муниципального жилищного контроля.
В систему показателей результативности и эффективности деятельности, указанную в пункте 1 настоящего Положения, входят:
ключевые показатели муниципального жилищного контроля;
индикативные показатели муниципального жилищного контроля.
Ключевые показатели муниципального жилищного контроля и их целевые значения, индикативные показатели муниципального жилищного контроля устанавливаются Приложением № 2 к настоящему Положению.
Контрольный орган ежегодно осуществляет подготовку доклада о муниципальном жилищном контроле с учетом требований, установленных Законом № 248 - ФЗ.
Организация подготовки доклада возлагается на Управление муниципального хозяйства администрации Минераловодского городского округа.
	1.9. Приложение 1 «Показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Минераловодского городского округа и их целевые значения» дополнить пунктом следующего содержания:
	«2. Индикативные показатели в сфере муниципального жилищного контроля на территории Минераловодского городского округа: 
	1) количество внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных за отчетный период; 
	2) общее количество контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием, проведенных за отчетный период; 
	3) количество контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием по каждому виду КНМ, проведенных за отчетный период; 
	4) количество контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных с использованием средств дистанционного взаимодействия, за отчетный период; 
	5) количество обязательных профилактических визитов, проведенных за отчетный период; 
	6) количество предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, объявленных за отчетный период; 
	7) количество контрольных мероприятий, по результатам которых выявлены нарушения обязательных требований, за отчетный период; 
	8) количество контрольных мероприятий, по итогам которых возбуждены дела об административных правонарушениях, за отчетный период; 
	9) сумма административных штрафов, наложенных по результатам контрольных мероприятий, за отчетный период; 
	10) количество направленных в органы прокуратуры заявлений о согласовании проведения контрольных мероприятий, за отчетный период; 
	11) количество направленных в органы прокуратуры заявлений о согласовании проведения контрольных мероприятий, по которым органами прокуратуры отказано в согласовании, за отчетный период; 
	12) общее количество учтенных объектов контроля на конец отчетного периода; 
	13) количество учтенных контролируемых лиц на конец отчетного периода; 
	14) количество учтенных контролируемых лиц, в отношении которых проведены контрольные мероприятия, за отчетный период; 
	15) количество жалоб, в отношении которых контрольным органом был нарушен срок рассмотрения, за отчетный период;
	16) количество исковых заявлений об оспаривании решений, действий (бездействий) должностных лиц контрольных органов, направленных контролируемыми лицами в судебном порядке, за отчетный период;
	17) количество исковых заявлений об оспаривании решений, действий (бездействий) должностных лиц контрольных  органов, направленных контролируемыми лицами в судебном порядке, по которым принято решение об удовлетворении заявленных требований, за отчетный период;
	18) количество контрольных мероприятий, проведенных с грубым нарушением требований к организации и осуществлению государственного контроля и результаты которых были признаны недействительными и (или) отменены, за отчетный период».
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Совета депутатов Минераловодского городского округа по законности и местному самоуправлению.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования и подлежит размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации Минераловодского городского округа.

Председатель Совета депутатов
Минераловодского городского округа Ставропольского края					
                                   А. А. Зубач		Главы Минераловодского
городского округа 

                                                В. С. Сергиенко